Sofidy, filiale du groupe coté Tikehau Capital et leader de la gestion d'actifs immobiliers en Europe, s'associe à Wereldhave, spécialiste néerlandais des centres commerciaux, pour acquérir Stadshart Zoetermeer, un important centre commercial de coeur de ville aux Pays-Bas.
Situé dans la Randstad, au coeur de la ville de Zoetermeer, le centre commercial Stadshart Zoetermeer est un actif mixte de premier plan, regroupant un ensemble de rues commerçantes, de bureaux annexes et de nombreux parkings.
Avec 59.000 m² de surface locative, plus de 110 enseignes dont Primark, H&M, JD Sports, TK Maxx, Media Markt, Albert Heijn, Hema ou encore Kruidvat... et plus de 8 millions de visiteurs annuels, Stadshart Zoetermeer est une destination commerciale incontournable et résiliente, ancrée dans une agglomération dynamique en forte croissance.
Il bénéficie en outre d'une excellente connexion avec les centres villes de La Haye et Rotterdam à moins de 15 km chacun. Dans le cadre de cette opération,
Sofidy a noué avec Wereldhave un partenariat capitalistique, respectivement 85% pour les fonds gérés par Sofidy et 15% pour Wereldhave, et opérationnel de long terme.
Wereldhave prend en charge la gestion opérationnelle, avec l'ambition d'optimiser l'attractivité du site via une revalorisation du mix locatif notamment par la mise en oeuvre de sa stratégie LifeCentral, afin de consolider sa position déjà historique dans sa zone de chalandise.
Sofidy, qui assure la gestion du véhicule d'acquisition, a structuré cet investissement stratégique en club deal international, en associant plusieurs SCPI et fonds emblématiques de Sofidy, Immorente, Sofidynamic, Sofidy Europe Invest, MeilleurImmo et Efimmo1, aux côtés d'investisseurs institutionnels. Cette acquisition leur permet d'intégrer un actif à fort potentiel de création de valeur, au service de la performance du patrimoine des épargnants.