Gecina grimpe de 2,1% à 93,9 euros à l'ouverture du marché parisien. Dans une note dédiée à l'immobilier européen coté, la Deutsche Bank explique que les fluctuations tarifaires et les incertitudes géopolitiques rendent les perspectives du secteur difficiles. Cette dernière indique ainsi suivre son équipe macroéconomique, qui est récemment devenue plus optimiste quant aux perspectives économiques, estimant que les risques de récession s'estompent, que les tensions tarifaires s'apaisent et que la relance budgétaire allemande est favorable. En contrepartie, les taux d'intérêt à long terme sont plus élevés : l'équipe de stratégie taux de la DB prévoit un rendement du Bund de 3%. Globalement, ce scénario est plus favorable à l'immobilier commercial qu'à l'immobilier résidentiel. Par conséquent, la DB renforce son positionnement sur le marché commercial, et passe à l''achat' sur Gecina en visant 109 euros. Le broker revalorise par ailleurs Icade de 20 à 22 euros ('conserver') et Klepierre de 28 à 32 euros ('conserver').