Gecina progresse de 2,3% à 92,7 euros au lendemain de la signature d'une promesse portant sur l'acquisition d'un ensemble de bureau de 32.200 mètres carrés au coeur du Quartier Central des Affaires de Paris. Ayant bénéficié d'une restructuration intégrale récemment, l'actif dispose d'excellents fondamentaux RSE et de vastes plateaux de bureaux. L'investissement total représente 435 millions d'euros pour l'ancien siège social de Nexity.
Cette acquisition démontre la capacité et le savoir-faire de Gecina à aller chercher des opportunités d'investissement créatrices de valeur notamment par leur localisation prime, souligne Oddo BHF. Après prise en compte des caractéristiques de cette transaction, l'analyste revalorise le dossier de 106 à 108 euros ; ce qui valorise le titre toujours à un niveau raisonnable de 16,3x le CF 2025 et 0,73x l'EPRA NTA.