La Société de la Tour Eiffel annonce la cession de l'immeuble le Diagonale Ouest, d'une superficie de près de 8.300 m2, situé au 8-14 avenue Gustave Eiffel à Montigny-le-Bretonneux (Yvelines). Il représente moins de 2% du patrimoine de La Société de la Tour Eiffel (528.494 m2 au 31 décembre 2023). Acquis en 1999, cet immeuble d'angle est situé en plein coeur du pôle de Saint-Quentin-en-Yvelines. Il est loué à plusieurs locataires et dispose d'une galerie de commerces au rez-de-chaussée.

Plan de cessions bien engagé

Dans un environnement toujours très volatil, la Société de la Tour Eiffel poursuit la mise en oeuvre de sa feuille de route en ajustant son déploiement au contexte de marché chahuté. Elle continue de viser une transformation durable d'un patrimoine qu'elle souhaite plus en ligne avec les évolutions du marché immobilier français tant en termes d'usage (2/3 bureaux, 1/3 diversifié), de géographie (2/3 Grand Paris, 1/3 Grandes Métropoles Régionales) qu'en termes de qualité environnementale et sociétale (80 % de certification).

Depuis 2022, la société a vendu une douzaine d'immeubles pour des valeurs allant de 400 kE à un peu plus 30 ME, tout en représentant globalement près de 200 ME, soit 11% du patrimoine de la foncière.

"La mutation de notre portefeuille repose sur un travail rigoureux de rotation des actifs vers un rééquilibrage de nos besoins en réhabilitation et de certaines expositions géographiques, comme en témoigne cette cession", déclare Christel Zordan, Directrice Générale de la Société de la Tour Eiffel qui ajoute : "Depuis le début de notre feuille de route en 2022, nous avons vendu pour près de 200 ME de biens immobiliers, à des prix en moyenne en ligne avec les expertises même si les dernières opérations ont connu des ajustements en lien avec l'évolution du marché. Comme annoncé, le montant de ces cessions vient équilibrer celui engagé pour les acquisitions sur la même période. ".