Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce s'établissent à 14,3 millions d'euros pour les trois premiers mois de l'exercice 2025, soit une augmentation de +9,6% comparé au 1er trimestre 2024.

Cette augmentation des loyers s'explique par :

- Une augmentation à périmètre constant de +3,3%, portée essentiellement par l'indexation contractuelle des baux ;
- Un impact positif des acquisitions réalisées sur le dernier trimestre 2024.

Au cours du 1er trimestre 2025, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d'actifs non stratégiques avec la cession d'un actif à Limoges Le Vigen (87), pour un montant de 5,2 ME, en ligne avec les valeurs d'expertises.

Au cours du 1er trimestre 2025, Patrimoine & Commerce a sécurisé le refinancement d'un emprunt corporate d'un montant de 50 ME. Cet emprunt a été prorogé pour une durée de 5 ans avec option de prorogation pour une maturité maximale de 7 ans. Ce financement permet d'allonger la maturité de la dette au service du développement de la foncière.

Perspectives

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré: "Les résultats du 1er trimestre 2025 confirment la solide dynamique observée en 2024, marquée par la hausse des loyers grâce à l'indexation et à la gestion proactive de notre portefeuille. Nous profitons des effets positifs des acquisitions réalisées au dernier trimestre 2024 et poursuivons en 2025 notre politique d'acquisitions ciblées et d'arbitrages d'actifs non stratégiques. Nous continuons cette démarche afin de renforcer notre position d'acteur de référence des retail parks low cost en France".

Agenda

*12 juin 2025 Assemblée générale;

*23 juillet 2025 Publication des résultats du 1er semestre 2025;

*9 octobre 2025 Publication du chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2025.