Gecina revient sur les 82 euros ce vendredi, alors que le groupe a annoncé une hausse des revenus locatifs de +4% au T3 (539 ME, +21 ME vs T3 2024), portée par une croissance organique de +3,7% et l'impact positif des livraisons récentes en 2024 et 2025. La performance opérationnelle est ressortie solide avec 114.000 m² de bureaux loués depuis le début de l'année (+9% de réversion totale et + 28% dans le QCA élargi), 1.300 baux résidentiels signés, un taux d'occupation stable.

La structure financière ressort renforcée après le succès de l'émission obligataire verte de fin juillet à des conditions très attractives et rachat anticipé de près de 530 ME sur les maturités 2027 et 2028, optimisant ainsi le profil de dette. La Guidance 2025 est confirmée avec un résultat récurrent net part du groupe attendu entre 6,65 E et 6,70 E par action, soit une hausse de +3,6% à +4,4% vs 2024. Parmi les derniers avis de brokers, Goldman Sachs est 'neutre' avec un objectif ramené à 86,40 euros. Le titre a perdu 10% depuis le 1er janvier.