(AOF) - Emeis prévoit de fermer 5 établissements et de licencier 150 salariés en Belgique, a appris AOF de source syndicale. À l’occasion de la réunion du Comité Européen d’Entreprise du 22 novembre, la direction a fait ces annonces aux représentants des salariés et envisage également de céder plusieurs établissements en République Tchèque. Les syndicats belges et la Fédération Santé, Action Sociale CGT "s’indignent" de ces annonces, à l’opposé de celles conclues dans l’accord du 3 avril 2023 avec les organisations syndicales d’Outre-Quiévrain.

Selon les syndicats belges cet accord prévoyait que "l'ensemble des droits et obligations des collaborateurs" serait protégé durant deux ans, les employés des établissements qui fermeraient ayant la possibilité de choisir un autre lieu d'affectation au sein du groupe.

"Où sont aujourd'hui les engagements d'emeis alors même que le groupe affiche une augmentation de ses revenus de 8,3 % ?" s'interroge la CGT dans son communiqué, dénonçant un groupe qui "continue sa partie de Monopoly avec le rachat des murs de 8 cliniques annoncé l'été dernier pour 184 millions d'euros". La CGT demande aux pouvoirs publics français de "geler toute nouvelle autorisation d'ouverture de places pour le secteur privé lucratif".





AOF - EN SAVOIR PLUS



Points-clés


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Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 93 000  lits et 1031 établissements, créé en 1989 ;
- Chiffre d’affaires de 5,2 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 58 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 10 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5,5 % puis la Chine et les Emirats-Arabes-Unis ;
- Cinq activités : maisons de retraites (résidents de + 80 ans), résidences services (résidents de + 70 ans), cliniques médicales et psychiatriques, services et soins à domicile ;
- Modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades ;
- Capital contrôlé à 50,2 % par 4 actionnaires agissant de concert : la Caisse des dépôts pour 22,4 %, la Mutuelle des instituteurs de France pour 14,8 %, la MACSF pour 7,4 % et CNP Assurances pour 5,6 % ;
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Renouvellement de la gouvernance, Guillaume Pepy présidant le conseil de 15 administrateurs, Laurent Guillot étant directeur général.





Enjeux



- Agilité du modèle d’affaires menée par un comité exécutif reconstruit :
                  - recentrage sur les marchés cœur : France, Allemagne, Pays-Bas, Suisse, Irlande, Espagne et Autriche,
                  - mise en place des synergies entre métiers, simplification et unification de l’infrastructure d’information (budget 2024 de 3 % du chiffre d’affaires),
                  - optimisation du portefeuille immobilier par cessions et prises à bail,
                  - innovation axée sur la digitalisation et l’optimisation des soins ;
- Feuille de route environnementale « Green building » 2030 :
  - recul de 16 %, vs 2019, d’ici 2025 et de 30 % d’ici 2030 de la consommation énergétique et, pour les émissions de carbone, de 17 % puis de 32 %,

- Malgré les restructurations financières de décembre à mars (augmentation de capital et apport en fonds propres), bilan encore tendu avec un ratio LTV de 55 % à fin décembre 2023, des capitaux propres de 1,9 Md€ et des disponibilités de 856 M€ face à 4,6 Mds€ de dettes.




Défis


- Rythme du redressement en France qui devra contribuer à 75 % au redressement de la marge ;
- Dans un marché immobilier difficile, exécution de la stratégie immobilière en 2 points :
                  - une détention de 20 et 25 % du portefeuille, d’une valeur de 4,8 Mds€, ramenée à 20- 25 % vs    46 % en 2022),
                  - création à moyen terme d’une foncière dédiée devant dégager une marge de promotion de l’ordre de 10 % ;
- Conformité aux engagements pris dans le cadre de la restructuration -cessions de 1,25 Mds€ d’ici fin 2025, ratio LTV inférieur à 50…;
- anticipations 2024 révisées à la baisse : un excédent brut d’exploitation entre 700 à 730 M€ ;
- Ambition 2025 : 6,1 Mds€ de revenus, en hausse de 9 % par an, et 20,4% de marge d'Ebitar ;
- Absence de dividende.

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