Icade fait part d'une activité Foncière marquée au T1 par 25.000 m² signés ou renouvelés ; un taux d'occupation financier à 85% (-1,8 pp vs fin 2025) en ligne avec les sorties attendues début 2026 ; un LfL des revenus locatifs à -2,1%
L'activité Promotion fait ressortir un volume de réservations en hausse de 4%, en dépit d'un ralentissement de l'activité en diffus au mois de mars.
La finalisation de la cession de l'immeuble Marignan sur les Champs-Élysées pour 402 ME, représente un impact favorable sur le ratio Loan-To-Value de 3 pp(2).
Confirmation de la guidance annuelle 2026 avec un CFNC Groupe attendu entre 2,90 E et 3,10 E par action dont E issus des activités stratégiques et c. 0,65 E(3) issus des activités non stratégiques
Gouvernance : Départ de Frédéric Thomas, président du conseil d'administration, à l'issue de l'assemblée générale du 10 juin 2026
Nicolas Joly, Directeur général d'Icade a déclaré : "Le premier trimestre 2026 est marqué par la cession de l'immeuble Marignan sur les Champs-Élysées, qui illustre pleinement la capacité du Groupe à créer de la valeur tout en renforçant sa situation financière. À fin mars, Icade enregistre une baisse attendue de son chiffre d'affaires, qui reflète à la fois l'impact des départs et des renégociations de locataires à la Foncière, ainsi que le ralentissement de l'activité de Promotion depuis 2023. Depuis fin février, la dégradation de l'environnement géopolitique liée au conflit au Moyen-Orient est susceptible de peser sur les activités du Groupe, même s'il est encore difficile d'en apprécier précisément les effets et la durée. À ce stade, Icade confirme son objectif de Cash-Flow Net Courant Groupe pour 2026, attendu entre 2,90 E et 3,10 E par action".